{"id":44952,"date":"2015-09-01T09:00:46","date_gmt":"2015-09-01T07:00:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gartenhaus.com\/magazin\/marodes-dach-und-abgeblaetterter-anstrich-so-renovieren-sie-ihr-gartenhaus\/"},"modified":"2025-12-16T13:36:25","modified_gmt":"2025-12-16T12:36:25","slug":"marodes-dach-und-abgeblaetterter-anstrich-so-renovieren-sie-ihr-gartenhaus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gartenhaus.ch\/magazin\/marodes-dach-und-abgeblaetterter-anstrich-so-renovieren-sie-ihr-gartenhaus\/","title":{"rendered":"Gartenhaus renovieren: Darauf musst du achten!"},"content":{"rendered":"

Verf\u00e4rbungen, Risse, Schmutz und angegriffene Materialien \u2013 Alterserscheinungen zeigen sich vor allem bei Gartenh\u00e4usern aus Holz besonders deutlich. Bei Nichtbehandlung kann das zu schwerwiegenderen Sch\u00e4den f\u00fchren. Welche Vorteile eine Rundumerneuerung des Gartenhauses haben kann und was man dabei alles beachten muss \u2013 all das erf\u00e4hrst du hier.<\/p>\n

Wann lohnt sich eine Renovierung?<\/h2>\n

Der Kostenvorteil<\/h3>\n

Ist bei deinem alten Gartenhaus die Bausubstanz noch relativ gut intakt, rentiert sich fast immer eine Renovierung. Vor allem bei geringf\u00fcgigen Besch\u00e4digungen k\u00f6nnen bereits leichte Reparaturarbeiten Wunder wirken.<\/p>\n

Bei Abnutzungserscheinungen durch Umwelteinfl\u00fcsse oder vernachl\u00e4ssigter Instandhaltung reicht meist auch schon eine oberfl\u00e4chliche Rundum-Auffrischung durch Grundierung, Lasuren, Holzschutz, Farben oder ein Wechsel einzelner veralteter Bauteile. Selbstverst\u00e4ndlich ist das mit mehr Aufwand verbunden, als sich einfach ein neues Gartenhaus zu kaufen und aufbauen zu lassen, jedoch kommst du dabei unter Umst\u00e4nden um einiges g\u00fcnstiger weg.<\/p>\n

Ebenso solltest du den besonderen, rustikalen Charme eines leicht in die Jahre gekommenen Gartenhauses bedenken, der durch eine Renovierung noch immer erhalten bleiben kann.<\/p>\n

\"H\u00e4nde
Bei nur leichten Abnutzungserscheinungen kommst du mit einer Renovierung im Normalfall relativ g\u00fcnstig weg.<\/figcaption><\/figure>\n

Der rechtliche Aspekt<\/h3>\n

Dieser Punkt wird von vielen Gartenbesitzern untersch\u00e4tzt: Doch der Bau eines neuen Gartenhauses bedarf in vielen F\u00e4llen auch einer neuen Baugenehmigung<\/a>.<\/p>\n

Dies kann beispielsweise dann der Fall sein, wenn das alte Gartenhaus an einer Grundst\u00fccksgrenze errichtet wurde oder in einem Gebiet, bei dem die Gesetzgebung ge\u00e4ndert wurde und der Aufbau eines Gartenhauses im selben Umfang wie das Alte nach aktuellen Auflagen untersagt wird. Der Antrag einer neuen Baugenehmigung ist meist mit viel b\u00fcrokratischem Aufwand verbunden und nicht immer erfolgsversprechend.<\/p>\n

\"Helm
Informiere dich bereits im Vorfeld \u00fcber die aktuellen Bestimmungen des \u00f6ffentlichen Baurechts \u2013 so k\u00f6nnen sp\u00e4tere Konflikte vermieden werden!<\/figcaption><\/figure>\n

Doch auch eine Renovierung in gr\u00f6\u00dferem Ausma\u00df kann bereits Konflikte mit dem \u00f6ffentlichen Baurecht nach sich ziehen. Das hat uns auch Gartenblogger Stefan erz\u00e4hlt, der die Gartenlaube in seinem Schrebergarten \u201eParzelle 94<\/a>\u201c komplett saniert hat:<\/p>\n

\u201eSobald man gr\u00f6\u00dfere bauliche \u00c4nderungen macht, kann es passieren, dass der Bestandsschutz des Bauwerks aufgehoben wird und man eine neue Baugenehmigung ben\u00f6tigt. Lieber behutsam renovieren, Substanz erhalten und sich im Innenraum austoben.\u201c<\/em><\/p>\n

Was kann und sollte erneuert werden?<\/h2>\n

Ob und in welchem Umfang das Gartenhaus renoviert oder gar saniert werden kann und soll, ist abh\u00e4ngig vom Grad der Abnutzung und der Besch\u00e4digung. Prinzipiell kann jeder Bestandteil des Gartenhauses repariert oder von Grund auf saniert werden \u2013 mit Ausnahme nat\u00fcrlich von Totalsch\u00e4den durch Einst\u00fcrze oder schwerwiegende Materialzersetzungen zum Beispiel durch Schimmelbefall. In diesem Fall bleibt nur ein Abriss und die fachgerechte Entsorgung<\/a>.<\/p>\n

Das Dach<\/h3>\n

Wann ist eine Renovierung notwendig?<\/h4>\n

Reparaturarbeiten sollten dann vorgenommen werden, sobald undichte Stellen auftreten. Dabei gilt: Je fr\u00fcher, desto besser! Denn wenn erste Anzeichen von Sch\u00e4den sofort ausgebessert werden, kannst du verhindern, dass sich der Verfall des Dachs durch das Eindringen von Feuchtigkeit weiter fortsetzt.<\/p>\n

Ist dieser Fall jedoch bereits eingetreten und die gesamte Dachkonstruktion weist schwerwiegende M\u00e4ngel auf, so ist ein kompletter Austausch des alten Dachs n\u00f6tig.<\/p>\n

\"Dach
Bei gr\u00f6\u00dferen Sch\u00e4den empfiehlt sich eine Komplettsanierung des Dachs.<\/figcaption><\/figure>\n

\u00a0Was muss prinzipiell beachtet werden?<\/h4>\n

Pr\u00fcfe zun\u00e4chst, welches Dachmaterial beim Gartenhaus verwendet wurde. Handelt es sich um PVC-Platten, ein Blechdach oder Dachziegel? Daran kannst du ablesen, wie das Dach konstruiert ist und welche Neuerungen notwendig sind: Muss die Dacheindeckung komplett inklusive der Auflattung erneuert werden oder nur Teile davon? Neue Dachziegeln beispielsweise ben\u00f6tigen einen besonders stabilen Halt \u2013 hier empfiehlt sich auch ein Austausch der Auflattung.<\/p>\n

\"Renovierung
Bei Dachziegeln sollte auch die Holzkonstruktion komplett erneuert werden.<\/figcaption><\/figure>\n

 <\/p>\n

Achtung bei Asbest:<\/div>
Bestandteile des Dachs und des Gartenhauses generell, die diese Substanz enthalten, m\u00fcssen komplett entfernt und nach Vorschrift entsorgt werden<\/a>, denn diese Komponenten sind nicht nur gesundheits-, sondern auch umweltgef\u00e4hrdend!<\/div><\/div>\n

Die Wand<\/h3>\n

Wann ist eine Renovierung notwendig?<\/h4>\n

Oberfl\u00e4chliche Sch\u00e4den durch mangelnde Pflege oder Witterung k\u00f6nnen durch einen neuen Anstrich, Verputz, den Austausch einzelner Holzbretter oder durch die Isolierung und D\u00e4mmung der W\u00e4nde beseitigt werden.<\/p>\n

Eine vollst\u00e4ndige Erneuerung einzelner Teile ist jedoch notwendig bei verzogenen Gartenhausw\u00e4nden, Fenstern oder T\u00fcren.<\/p>\n

\"D\u00e4mmung
Das Integrieren einer Wandd\u00e4mmung verhindert das Eindringen von Feuchtigkeit.<\/figcaption><\/figure>\n

Was muss prinzipiell beachtet werden?<\/h4>\n

In welchem Zustand befinden sich die W\u00e4nde? Beseitige vor der Wand-Sanierung die Bauelemente konsequent von Schimmel- und Sch\u00e4dlingsbefall. Einzelne Komponenten, die durch Reinigung oder Reparatur nicht wiederhergestellt werden k\u00f6nnen, sollten komplett ersetzt werden.<\/p>\n

Fundament und Boden<\/h3>\n

Wann ist eine Renovierung notwendig?<\/h4>\n

Als Basis des Gartenhauses sollten diese beiden Elemente nicht nur stabil, frost-und feuchtsicher sein, sondern vor allem auch eine ausreichende Atmungsaktivit\u00e4t, Isolierung und D\u00e4mmung aufweisen. Sind diese Faktoren nicht mehr gegeben, muss renoviert werden.<\/p>\n

Was muss prinzipiell beachtet werden?<\/h4>\n

Begutachte besonders sorgf\u00e4ltig den Schweregrad der Besch\u00e4digung \u2013 gegebenenfalls durch einen Fachmann. Denn nur wenn der elementarste Bestandteil des Gartenhauses einwandfrei erneuert bzw. wiederhergestellt wurde, ist der Grundstein f\u00fcr die Renovierung der restlichen Komponenten des Gartenhauses gelegt.<\/p>\n

Wichtig<\/strong>: Bei in die Jahre gekommenen Gartenh\u00e4usern ist oftmals der Boden abgesackt und schief geworden. Achte also darauf, alles durch Ausgleichsmasse wieder vollst\u00e4ndig zu begradigen.<\/p>\n

\"Wasserwage
Mit einer Wasserwage kann am besten \u00fcberpr\u00fcft werden, inwieweit der Boden begradigt werden muss.<\/figcaption><\/figure>\n

Die Renovierung \u2013 Schritt f\u00fcr Schritt<\/h2>\n

1. Begutachte den Gesamtzustand!<\/h3>\n

Pr\u00fcfe zun\u00e4chst die Au\u00dfenfassade des Gartenhauses. Die h\u00e4ufigsten M\u00e4ngel bei in die Jahre gekommenen Gartenh\u00e4usern umfassen Sch\u00e4den durch Umwelteinwirkungen:<\/p>\n